红黑榜

融创 宣布收购东莞楼盘松湖项目

昨日，融创广深区域正式公布了公司位于东莞的两个地产项目。此前关于融创收购入股环鑫地产松湖项目的传言也得到证实。融创表示，位于大岭山板块的松湖地块是公司在东莞的第一个项目，将与当地开发商环鑫地产一起携手开发。项目坐落于东莞市松湖板块大岭山镇核心区域，地块面积34839平方米，容积率2.2，计容建筑面积76646平方米，建筑密度30%，绿化面积30%。

小编插话：融创通过收购继续完善二线城市布局。

凯德集团 去年营业利润同比增16.8%

近日，凯德集团官披露其2015年度财务报告，2015年凯德集团实现收入211.4亿元，同比增长21.3%；营业利润则录得约38.3亿元，同比增长16.8%。据了解，2015年凯德集团录得49.8亿元的税后净利，而其中营业利润占比高达77%；凯德集团称，在过去四年，其营业利润每年都占到全年净利的2/3以上。

小编插话：自持型物业高达74%的凯德集团通过战略转型保持营业利润的增长。

龙湖 拟发行第二期20亿元公司债

3月1日，龙湖地产有限公司宣布，公司间接附属公司重庆楼盘龙湖企业拓展有限公司将于2016年3月4日及7日向合资格者发行第二期境内公司债券。第二期境内公司债券的发行基础规模为人民币20亿元，可超额配售不超过人民币20亿元，分为两个品种，即：为期六年，第三年末发行人有权调整票面利率及者有权回售债券，以及为期十年，第五年末发行人有权调整票面利率及者有权回售债券。

第二期债券中六年期品种及十年期品种的票面利率询价区间分别为2.8%－3.8%及3%－4%，终票面利率将于2016年3月3日根据簿记建档结果确定。

小编插话：境内公司债票面利率较低，利于房企融资和改善财务状况。

黑榜

大悦城 2015年溢利同比下跌超五成

3月1日，大悦城地产有限公司发布盈利警告。根据集团截至2015年12月31日止年度未经审核综合管理账目及现时可得的其他资料，预期集团截至2015年12月31日止年度的溢利将较截至2014年12月31日止年度的溢利下跌约50%-60%。

大悦城解释称，根据现时可得的资料，董事会认为下跌约70%归因于截至2015年12月31日止年度，集团物业重估公允值税前收益同比大幅下降；另外还有人民币贬值导致汇兑亏损，以及截至2015年12月31日止年度，因交付项目的产品结构发生变化，销售均价降低，致使物业销售收入下跌两方面的原因。

小编插话：业绩分化是未来的主线。