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降低普通商品房建设比重调整优化房地产开发结构
记者从21日召开的海南省经济工作会议上获悉,海南将优化供地结构,全面排查清理闲置土地,适度降低普通商品房建设比重,调整优化房地产开发结构。
据介绍,当前海南省土地产出不高、供地结构不优、土地闲置的问题比较突出。2011年海南省建设用地每平方公里GDP产出只有7350万元,列全国倒数第四位。从供地结构看,2007年以来,海南省有偿供应的建设用地近半数是住宅用地。
海南省委书记罗保铭说,目前海南省已认定的闲置建设用地有23万亩,占已供地的38.6%,还有一批未认定的闲置土地沉睡积压在开发商手里。在这种情况下,土地供应必须体现转方式、调结构的导向,坚持有保有压,控制总量,优化结构,节约集约用地,把土地资源优先配置给低能耗、低排放、高科技、高附加值、能够带来可持续税源的实体经济,优先配置给重要的民生项目和基础设施项目,优先配置给有实力、有信誉的商,提高土地利用效益。
海南省要求各市县、国土部门对闲置土地要全面排查清理,限期处置,加快盘活。长期不开发的土地要果断置换给干得快的项目。
海南省省长蒋定之表示,海南继续调整优化房地产开发结构。将用地指标向重点项目和品牌企业倾斜,适当降低普通商品房建设比重,适度发展大众化酒店,加大存量商品房促销力度,促进房地产和销售协调增长。
责任编辑: liangchunmei
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